造成防水套管出現質量問題的原因有：低溫柔性、耐熱性、拉力與延伸率、老化性能、可溶物含量等。
柔性防水套管根據國家標準要求，①彈性體改性瀝青防水卷材的耐熱性為：I型90℃，II型105℃，試驗無流淌、滴落現象；②塑性體改性瀝青防水卷材的耐熱性為：I型110℃，II型130℃，試驗無流淌、滴落現象。
防水卷材的拉力與延伸率指標是否合格主要取決于胎基材料質量，一些企業為了降低成本，往往使用低質量的胎基。
產品的老化性能決定產品的使用壽命，即產品投入使用后歷經環境條件考驗是否能夠保持產品質量穩定。